Seguro fiança para alugar sem depender de fiador
Alugue sem fiador e sem depósito caução: a seguradora garante o aluguel ao proprietário.
Em poucas palavras
O seguro fiança locatícia substitui o fiador e o depósito caução: a seguradora garante ao proprietário o pagamento do aluguel e, conforme o plano, de encargos como condomínio, IPTU e danos ao imóvel. Vale para imóvel residencial ou comercial, e a contratação depende de uma análise de crédito do inquilino.
Para quem é
- Quem vai alugar e não tem fiador
- Quem não quer imobilizar dinheiro em depósito caução
- Empresas que alugam sala, loja ou galpão
- Proprietários que querem uma garantia sólida no contrato
O que pode ser garantido
- Aluguel
- A garantia principal: o proprietário recebe mesmo se o aluguel atrasar.
- Condomínio e IPTU
- Encargos do imóvel incluídos conforme o plano contratado.
- Contas de consumo
- Água, luz e gás em aberto ao fim da locação, quando previstos.
- Danos ao imóvel
- Reparos de danos causados durante a locação.
- Pintura
- Pintura do imóvel na devolução, quando prevista no contrato.
- Multa por rescisão
- Multa contratual em caso de saída antes do prazo, conforme as condições.
Coberturas, limites e condições variam conforme a seguradora ou operadora e estão descritos em cada proposta.
Como a Tavares ajuda
Comparamos seguradoras
Critérios de aprovação e preço mudam muito de uma seguradora para outra.
Análise de crédito sem atrito
Organizamos a documentação para a resposta sair rápido.
Proteção completa do imóvel
Incluímos o seguro incêndio exigido no contrato quando faz sentido.
Perguntas sobre seguro fiança
Quanto custa o seguro fiança?
O valor depende do aluguel, dos encargos incluídos e do perfil de crédito do inquilino. Em geral é pago em parcelas ao longo do contrato, e a cotação mostra o custo exato antes de contratar.
Precisa de análise de crédito?
Sim. A seguradora avalia renda e histórico de crédito do inquilino, pessoa física ou empresa, antes de aprovar a garantia. Com a documentação certa, a resposta costuma ser rápida.
Serve para imóvel comercial?
Sim. Há planos para salas, lojas e galpões, em que a empresa locatária é avaliada no lugar de uma pessoa física.
Quem contrata e quem é protegido?
Normalmente o inquilino contrata, porque é quem deixa de precisar de fiador. O beneficiário da garantia é o proprietário, que passa a ter o aluguel assegurado.
Parceiras
Comparamos as principais seguradoras, operadoras e administradoras do mercado
- Planos de saúde
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- Consórcios
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- Seguro de vida
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- Seguro auto
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Vamos olhar o seu seguro fiança com calma?
Uma conversa sem compromisso pelo WhatsApp. Primeiro a Viviane escuta; a indicação vem depois.